1968〜1978年築, 専有面積40.32㎡〜60.32㎡の平均販売価格
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六郷ビル
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急大師線 / 港町駅 徒歩7分
1973年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,877万円
57.2万円/㎡
1,266
2,340
3,414
4,489
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,414万円
46.5万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月21日
六郷ビル
2,999万円（59.6万円/㎡）/ 10階 / 50.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,399万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,399万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,080万円 | 38.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,080万円 | 38.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/09 | 2,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,990万円 | 36.4万円 | 7階 | 54.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/29 | 2,380万円 | 43.5万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 47.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/16 | 2,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/19 | 2,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,680万円 | 53.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 51.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,890万円 | 57.4万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,780万円 | 55.2万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,999万円 | 59.6万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,499万円 | 54.8万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2026/08/18 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/01 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/03 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,880万円 | 44.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/02 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,080万円 | 56.4万円 | 54.58㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。